2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市早良区
70.5万円/㎡
前年比+13.5%
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ファーネスト西新レジデンス
福岡県福岡市早良区城西二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
2019年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 76.13㎡の場合
相場
6,836万円
89.8万円/㎡
4,170
5,947
7,725
9,503
AI査定結果
推定相場価格
6,836万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,947万円〜7,725万円
78.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファーネスト西新レジデンス
7,000万円（91.9万円/㎡）/ 5階 / 76.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 7,000万円 | 91.9万円 | 5階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 5,980万円 | 78.5万円 | 4階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,500万円 | 77.6万円 | 5階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,150万円 | 80.8万円 | 5階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 5,700万円 | 80.5万円 | 5階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 6,200万円 | 81.4万円 | 5階 | 76.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 5,800万円 | 81.9万円 | 5階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は89.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ファーネスト西新レジデンス 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 7,000万円 | 91.9万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/24 | ラ・アトレレジデンス室見公園 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 5,380万円 | 86.7万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 7,980万円 | 102.5万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/03 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレス百道 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅8分 | 8,580万円 | 111.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン室見パークサイド 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅9分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 6,360万円 | 84.1万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンリヤン室見ブライトコート 福岡市早良区南庄一丁目 | 『室見』駅9分 | 5,980万円 | 85.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2024年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 81.9万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/31 | フリーディア西新レジデンス 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 8,180万円 | 112.2万円 | 72.93㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | フリーディア西新プレミアム 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅8分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルテマインド昭代 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/02 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅4分 | 5,500万円 | 85.8万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/16 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/15 | ル・クレド高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅10分 | 5,990万円 | 73.1万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/23 | シティハウス西新ステーションコート 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 8,280万円 | 110.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークホームズ西新トラッドマークス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅3分 | 7,700万円 | 111.2万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファーネストプレミアムクラス高取 福岡市早良区祖原 | 西新駅8分 | 6,490万円 | 78.4万円 | 82.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン西新フォレスト 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅10分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンメゾン西新 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅13分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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